Location Appartement Marseille 12ème
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Location Appartement
Marseille 12ème

Réf. 87091039

4 pièces

2 chambres

82.88 m²

1 360 € / Mois (Charges comprises)

A LOUER T4 avec terrasse 12° 1360 €

1 360 € / Mois (Charges comprises)

INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location, en plein cœur de Marseille 12° une opportunité exceptionnelle de découvrir un appartement élégant et bien entretenu de type T4 d'une surface de 82,78 m² LC, au 2ème étage avec ascenseur au cœur de la Résidence prisée La Boiseraie situé au 181, rue du Docteur Cauvin. Cet appartement bénéficie d'un double séjour où vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux et calme de plus de 35m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, idéal pour les moments de détente et les réceptions. La cuisine moderne aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant qui ajoute une touche de praticité au quotidien. L'appartement traversant est exposé plein sud, bénéficie de nombreux rangements, des menuiseries extérieures en double vitrage et d'une climatisation réversible. Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et tramway) et des accès direct aux autoroutes et L2 Cet appartement est idéal pour une famille. Mandat n° 170 Loué 1.360 € dont 100 € / mois de charges de copropriété . Pour toute information, veuillez contacter Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

Sommaire

  • Référence 87091039
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.88 m²
  • Surface totale 91.27 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Double réception 33 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Vaisselle

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 087 €
  • Dépôt de garantie 2 520 €

Contactez-nous

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