Location Appartement Marseille 8ème
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À Louer T3 avec balcons et garage secteur Rond Point du Prado Marseille 8°
Marseille 8ème

1 130 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

À Louer T3 avec balcons et garage secteur Rond Point du Prado Marseille 8°

1 130 € / Mois (Charges comprises)

INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location, ce superbe T3 meublé d’une surface de 61,65 m² LC situé au 4ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété sise au 43 bd Rabatau, en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille à 100 m du Rond-Point du Prado, loué 1.130 € CC
Vous serez séduits par la LUMINOSITE, le CALME et son orientation E/O offrant une excellente luminosité, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple avec enfant.
Il est composé d’un hall d'entrée avec placards accueillant, d’une cuisine US aménagée et équipée ouverte sur grand séjour parfait pour se détendre ou recevoir des invités et donnant sur un 1grand balcon de 8m², 2 chambres à coucher avec dressing donnant sur un 2ème balcon, une salle de bain, un WC séparé.
L’appartement bénéficie de belles prestations, climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale et tous les volets de l'appartement sont électriques, offrant confort et facilité d'utilisation, dispose de nombreux espaces de rangement pour un maximum de praticité et de commodité.
Une place de parking offre une solution pratique pour le stationnement moyennant 110 € en sus.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, Facs et des transports en commun (bus et tram avec un arrêt à 100m), des autoroutes et L2. Loyer Mensuel 1.110 € charges comprises dont 150 € de charges Dépôt de Garantie : 2.220 € Mandat n° : 132- Honoraires à la charge du locataire 809,11 €. 0609096144
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Métro
  • Taxi
  • Tram
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Cafetière
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 170 € / Mois
  • Dépôt de garantie 2 240 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86951223
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 9
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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