Vente Appartement
Marseille 1er

Réf. 87037202

2 pièces

45 m²

145 000 €

Vente Appartement Marseille 1er

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 À RÉNOVER ENTIÈREMENT – RUE SAINTE – 13001 MARSEILLE – 145.000 €

Intramuros vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce T2 situé, au 1er étage d'une petite copropriété, au 12 rue Sainte, 13001 Marseille.

Cet appartement, de 37,49 m² LC, se compose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées au Sud, avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien, entièrement à rénover, offre un très fort potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale.

Son emplacement est un véritable atout : idéalement situé face à la charmante place Lulli, à deux pas de la rue Paradis, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, lieux culturels et des principaux axes autoroutiers.

Une réelle opportunité dans un secteur prisé du centre-ville de Marseille.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Mandat n°705
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière 2025 : 780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété

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